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理工
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環境與土木
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土木建築
土地重劃
Land Consolidation
作 者：
謝靜琪
出版社別：
五南
出版日期：2014/10/02(2版1刷)
ＩＳＢＮ：978-957-11-7840-0
書 號：5T06
頁 數：464
開 數：20K
定 價：540元
優惠價格：486元
土地重劃基本上分成「市地重劃」與「農地重劃」兩大類。在臺灣，農地重劃又再分為「農地重劃」與「農村社區土地重劃」。臺灣的市地重劃及農村社區土地重劃的核心工作，是土地重劃負擔之計算與分配。本書以土地重劃負擔之主軸，說明臺灣現行市地重劃、農地重劃及農村社區土地重劃的負擔項目、計算方式及分配設計原則；並且以土地社會增值分配的角度，討論土地重劃負擔的相關問題。 以外，為了讓初學者、實務界、政策擬定者及學者專家等讀者，更進一步了解實務操作面的實際情形，本書特別整理市地重劃九個案例、自辦市地重劃六個案例、農地重劃三個案例及農村社區土地重劃四個案例，共四類二十二個案例的重劃負擔計算及分配等重點內容，令本書兼具實務操作性質。
謝靜琪 現職：逢甲大學土地管理系所專任副教授 中國浙江大學土地管理學系兼任教授 中國蘇州大學國土資源與城鄉規劃研究所兼任教授 學歷：政治大學地政研究所法學博士 經歷：行政院經建會健全經社法規工作小組研究員兼組長 住商實業股份有限公司企劃研究室顧問 行政院經建會健全經社法規工作小組副研究員 住商不動產企劃研究室研展組研究員兼組長 榮譽：2005.11 中華民國第十屆地政頁獻獎
土地重劃篇
壹、土地重劃之意義、目的及效益
一、土地重劃之意義
二、土地重劃之目的
三、土地重劃之效益
市地重劃篇
貳、市地重劃之基礎理論
一、市地重劃效益之來源
二、使用者付費之類別與設計原則
參、市地重劃之實施
一、市地重劃之實施時機
二、市地重劃之實施方式
三、市地重劃之實施程序
肆、市地重劃之負擔
一、市地重劃負擔之方式與比例
二、市地重劃負擔之項目
三、市地重劃之各宗土地分配與設計原則
四、抵費地之處理
伍、市地重劃案例說明
一、臺中市之市地重劃成果分析及重劃計畫書內容
二、高雄市之市地重劃成果分析
陸、自辦市地重劃
一、自辦市地重劃之要件及案件來源
二、自辦市地重劃之當事人及重劃公司
三、自辦市地重劃之財務計畫及獎勵
四、自辦市地重劃之程序
五、自辦市地重劃案例說明
農地重劃篇
柒、農地重劃
一、農地重劃之實施時機
二、農地重劃之實施方式
三、農地重劃之實施程序
四、農地重劃之負擔
五、農地重劃之土地分配與設計原則
六、農地重劃抵費地之處理
七、農地重劃案例說明
捌、農村社區土地重劃
一、農村社區土地重劃之實施時機與規劃原則
二、農村社區土地重劃之實施方式
三、農村社區土地重劃之實施程序
四、農村社區土地重劃之負擔
五、農村社區土地重劃之土地分配與設計原則
六、農村社區土地重劃抵費地之處理
七、農村社區土地重劃案例說明
學術論文篇
壹、市地重劃效益與負擔之研究
貳、市地重劃之學理初探
參、以財務分析方法論區段徵收抵價地發還比例
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