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※書籍推薦人
義守大學校長
古源光
國立屏東大學校長
陳永森
巴巴事業集團董事長
黃烱輝
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※推薦文
推薦序一
《住宅政策規劃與各國住宅政策》是鄭博文教授與五南圖書出版公司合作第五本書；個人在屏東大學擔任校長期間（2014∼2022年）即深知任教於「不動產經營學系」的鄭教授非常專注在國內外相關之住宅政策之研究，並有極多之專業著作及精闢的見解，真是擲地有聲，可說是國內這個領域之翹楚。三年多前，個人自屏東大學校長卸任退休後，仍不時在國內媒體上見其發表對公共議題的建言，其中有不少文章與住宅政策議題有高度相關，可見鄭老師對住宅問題之關注與研究真可謂全心投入少人能及。日前接獲來電說明其退休後，仍留在原服務系所—「不動產經營學系」兼課，利用退休兩年之際，將教學內容彙編整理成《住宅政策規劃與各國住宅政策》一書，其深入鑽研並欲將教學研究成果嘉惠學子及不動產業界之用心，實令人感佩。
《住宅政策規劃與各國住宅政策》一書共分十五章，分別是第一章緒論、第二章住宅政策之內容、第三章住宅需求與住宅用地供給、第四章住宅支付能力與住宅市場預警指標、第五章住宅金融、第六章住宅租稅政策、第七章住宅保障制度、第八章住宅泡沫化與貨幣政策工具、第九章新財政政策工具：PPP與REITs、第十章兩岸四地住宅政策、第十一章歐洲地區三小國住宅政策、第十二章歐洲地區三大國住宅政策、第十三章北美地區兩大國
住宅政策、第十四章大洋洲兩國住宅政策和第十五章亞洲地區三國住宅政策，其涵蓋的國家地區甚多，內容更涵括住宅用地供給、住宅租稅、PPP、REITs、住宅泡沫化、住宅保障與貨幣金融供應等議題。這些章節的內容鄭老師都曾為文發表在《工商時報》、《聯合報》與《中國時報》等各大媒體，足見鄭老師善盡知識分子言責的用心。鄭老師今將其廣泛研讀各國智庫出版有關住宅政策的研究報告、學術論文、專書的筆記心得，和其在媒體刊登的著作彙編成書，讓更多學子、不動產經營業者參閱，負責住宅政策的政府機關更是可以此專書作為制訂住宅政策之最佳參考著作。
個人拜讀全書尤其驚艷於本書共臚列十七個國家地區之住宅政策，清楚理出各國或地區的住宅政策來龍去脈，這份在學術專業領域投入研究的功力，足可為學界典範。個人有幸曾與鄭老師共事於國立屏東大學多年，受其所託並囑為文代為推薦，實感榮幸。爰為之序！
義守大學校長
古源光講座教授
2025.10.10
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鄭博文
學歷
國立中山大學企業管理研究所博士
現職
國立屏東大學不動產經營學系兼任副教授
經歷
高雄市政府研考會組員
澎湖縣政府計劃室主任
澎湖縣公共車船管理處處長
高雄市政府研考會研究員
國立屏東商專講師兼實習組組長
國立屏東商業技術學院副教授兼進修部主任
國立屏東商業技術學院副教授兼不動產經營系系主任
高等考試都市計劃科及格
高等考試土地行政人員行政組及格
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第一篇 住宅政策規劃
第一章 緒論
第一節 住宅之意義、功能與特性
第二節 住宅問題
第三節 住宅政策的性質
第二章 住宅政策之內容
第一節 聯合國現階段推動的住宅政策
第二節 台灣地區住宅整體政策研究
第三節 東京都與上海市住宅政策
第三章 住宅需求與住宅用地供給
第四章 住宅支付能力與住宅市場預警指標
第五章 住宅金融
第六章 住宅租稅政策
第七章住宅保障制度
第八章 住宅泡沫化與貨幣政策工具
第九章 新財政政策工具：PPPS與REITS
第二篇 各國住宅政策
第十章 兩岸四地住宅政策
第十一章 歐洲地區三小國住宅政策
第十二章 歐洲地區三大國住宅政策
第十三章 北美地區兩大國住宅政策
第十四章 大洋洲兩國住宅政策
第十五章 亞洲地區三國住宅政策
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投影片((外加))
若要索取未隨書附送(外加)且未於此提供下載的教學資源，請詳洽業務人員(02-27055066#824)(僅提供教師使用)
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